淀パークハイツ

  • 京都府京都市伏見区淀木津町

  • 京阪電鉄本線 / 淀駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 7階建 / 55戸 / SRC造

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7階 / 94.4㎡の場合

相場
2,137万円
22.6万円/㎡
876
1,717
2,557
3,397
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,717万円〜2,557万円
18.2万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
淀パークハイツ
1,980万円（21.0万円/㎡）/ 7階 / 94.4㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/121,980万円21.0万円7階 94.4㎡ 4LDK南東
2025/07/21980万円15.9万円5階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/06/18980万円15.9万円4階 61.6㎡ 2LDK東
2024/09/151,080万円15.3万円7階 70.4㎡ 2LDK南東
2024/05/15750万円12.2万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/21700万円11.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/12
淀パークハイツ
京都市伏見区淀木津町
淀駅12分 1,980万円21.0万円94.4㎡4LDK7階 / 7階建 南東1980年55戸SRC
2024/04/01ロイヤル深草
京都市伏見区深草西浦町一丁目
くいな橋駅8分 1,780万円22.8万円78.24㎡3LDK4階 / 7階建 東1982年66戸SRC
2025/07/22セントラルハイツ淀
京都市伏見区納所星柳
淀駅10分 1,400万円18.3万円76.56㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1980年39戸RC
2024/05/11プレジデント淀
京都市伏見区淀池上町
淀駅2分 1,380万円15.7万円87.65㎡4LDK4階 / 6階建 南1975年45戸鉄骨造
2025/03/14伏見スカイハイツ
京都市伏見区横大路橋本
中書島駅24分 1,480万円18.8万円78.73㎡3LDK4階 / 6階建 東1980年72戸RC
2023/08/25ヴィラ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅4分 1,450万円20.4万円71.15㎡3LDK3階 / 5階建 北東1981年40戸RC
2025/09/15桃山ガーデンハイツ
京都市伏見区桃山町伊賀
桃山南口駅6分 1,280万円16.3万円78.42㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.2%下落、京都市伏見区では2.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
25.2万円/㎡
前年比-25.2%
京都市伏見区
26.8万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名淀パークハイツ
所在地京都府京都市伏見区淀木津町
交通京阪電鉄本線淀駅徒歩12分
築年月1980年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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