淀パークハイツ

  • 京都府京都市伏見区淀木津町

  • / 淀駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 7階建 / 55戸 / SRC造

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5階 / 61.6㎡の場合

相場
1,091万円
17.7万円/㎡
545
909
1,274
1,638
AI査定結果
推定相場価格
1,091万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
909万円〜1,274万円
14.8万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2025年10月20日
淀パークハイツ
980万円（15.9万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/21980万円15.9万円5階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/06/18980万円15.9万円4階 61.6㎡ 2LDK東
2024/09/151,080万円15.3万円7階 70.4㎡ 2LDK南東
2024/05/15750万円12.2万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/21700万円11.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
淀パークハイツ
京都市伏見区淀木津町
淀駅13分 980万円15.9万円61.6㎡2LDK5階 / 7階建 南東1980年55戸SRC
2025/07/22セントラルハイツ淀
京都市伏見区納所星柳
淀駅10分 1,400万円18.3万円76.56㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1980年39戸RC
2024/04/25ヴィラ墨染
京都市伏見区深草北鍵屋町
墨染駅4分 1,280万円19.1万円67.05㎡1LDK3階 / 5階建 南東1981年40戸RC
2024/06/04コスモ伏見
京都市伏見区葭島金井戸町
中書島駅4分 800万円13.8万円58.13㎡4DK5階 / 5階建 北西1985年69戸RC
2024/07/28桃山ガーデンハイツ
京都市伏見区桃山町伊賀
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京都市伏見区桃山町伊賀
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2025/09/28桃山セントラルハイツ
京都市伏見区桃山町根来
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2025/09/06ロイヤルマンション桃山
京都市伏見区桃山町根来
桃山南口駅4分 850万円14.7万円58㎡2LDK5階 / 6階建 南1980年24戸RC
2025/03/11醍醐パインクレスト
京都市伏見区石田森南町
石田駅4分 1,000万円16.9万円59.29㎡3LDK2階 / 7階建 北西1980年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.1%下落、京都市伏見区では56.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.6万円/㎡
前年比-4.1%
京都市伏見区
18.8万円/㎡
前年比-56.4%

マンション概要

マンション名淀パークハイツ
所在地京都府京都市伏見区淀木津町
交通淀駅徒歩13分
築年月1980年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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